ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод. Исходя из этого Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, вытекающих из отношений, которые регулируются жилищным законодательством.

Также, при защите жилищный прав в той или иной степени применяются нормы действующего гражданского законодательства, регламентируемые Гражданским кодексом Российской Федерации.

Споры данной категории являются одними из самых распространенных категорий споров и, порой, одними из самых эмоциональных, поскольку затрагивают важную сферу повседневной жизни и могут причинять большой дискомфорт, связанный также с большими материальными потерями.

Члены семьи спорят друг с другом, с соседями и другими лицами, с жилищно-коммунальными организациями и поставщиками ресурсов, с государственными органами, управляющими организациями и товариществами собственников жилья, застройщиками по разнообразным вопросам, вытекающим из-за:

признания права на жилое помещение;
выселения из жилого помещения;
прекращения права пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника;
сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника;
изъятия жилого помещения у собственника путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных нужд;
предоставления жилого помещения по договору социального найма или признания недействительным решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма;
принудительного обмена жилого помещения;
определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в собственности нескольких лиц;
определения порядка пользования жилым помещением (жилой дом, квартира);
признания доли на право в общей собственности и ее выделе;
перевода нежилого помещения в жилое;
вселения и устранения препятствий в пользовании и проживании;
разделения лицевых счетов и определение долей в оплате коммунальных платежей;
признания недействительным договора купли-продажи;
признания недействительным договора дарения;
договора долевого строительства и инвестирования;
оплаты жилищно-коммунальных услуг;
взаимоотношений с управляющими организациями и товариществами собственников жилья;
сдачи в аренду жилого помещения;
осуществления перепланировок и переустройств жилого помещения;
причинения убытков жилому помещению.

Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом общей юрисдикции или мировым судом в соответствии с установленной Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации подведомственностью и в зависимости от цены иска.

Как правило, дела рассматриваются в суде на основании исковых заявлений заинтересованных в разрешении спора лиц.

Одним из примеров классического спора о прекращении права пользования жилым помещением может служить спор, рассмотренный по делу № 02-1336/2017 Черемушкинским районным судом города Москвы.

Во всех спорных ситуациях потребуется опытный адвокат, который профессионально со всех сторон изучит ситуацию и исходя из существующей возможности предложит законный способ разрешения спорного вопроса.

Опытный адвокат подскажет, как действовать в той или иной ситуации, поможет решить вопрос в досудебном порядке, проведет переговоры с противоположной стороной спора.

В случае, если мирно договориться не удается, адвокат подготовит досудебные документы, претензию, в случае необходимости, исковое заявление, встречное исковое заявление и будет представлять ваши интересы в суде.

Адвокат также рассчитает неустойку за нарушение обязательства и поможет взыскать законные проценты или пени, установленные условиями сделки, а также причиненные убытки.

Чем раньше начать предпринимать действия по урегулированию спорной ситуации, тем более очевидны шансы на удовлетворение Ваших требований.

В рамках жилищных споров:

Определю предмет спора;
Проконсультирую устно и письменно / дистанционно по предмету спора;
Обозначу круг доказывания и перечень доказательств исходя из имеющихся информации, документов и сведений;
Проконсультирую относительно имеющейся правоприменительной практики;
Проанализирую документы правового характера (договоры и соглашения, расписки, исковые заявления, жалобы и пр.);
Составлю досудебную претензию;
Подготовлю и направлю адвокатский запрос в интересах доверителя;
Соберу недостающие доказательства;
Подготовлю исковое заявление;
Подготовлю встречное исковое заявление;
Подготовлю отзыв на исковое заявление;
Подготовлю ходатайство и заявление в хорде судопроизводства;
Ознакомлюсь с материалами дела;
Подготовлю заключение по материалам дела;
Подготовлю апелляционную жалобу;
Подготовлю кассационную жалобу;
Подготовлю надзорную жалобу;
Буду участвовать в судебном заседании;

Записаться на консультацию

+7(495)228-47-04

ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ

ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ

В рамках жилищных споров:

МОЙ АДРЕС